Rapporten zeggen dat een lease van ripple labs in onderhandeling is voor de bovenste verdiepingen van One Leadenhall in de City of London.
Summary
Wat zijn de gerapporteerde voorwaarden van de One Leadenhall-deal?
Hoeveel ruimte en welke huren worden genoemd?
Volgens Bloomberg (Natasha Voase, 21 oktober 2025), beslaan de gesprekken ongeveer 90.000 vierkante voet (8.361,3 m²) over de bovenste verdiepingen van de toren.
Marktcommentaar vermeldt vraaghuren van ongeveer £140 per vierkante voet, waarmee het gebouw zich positioneert als een van de duurste in het financiële district van Londen.
In het kort, het gerapporteerde pakket zou een groot, aaneengesloten oppervlak opleveren in een 35 verdiepingen tellende Brookfield-ontwikkeling, en de hoofdhuren verankeren de waardepercepties voor vergelijkbare aanbiedingen in Mayfair en de City.
Hoe weerspiegelt dit de positionering van Brookfield in Londen?
Is One Leadenhall een Brookfield London toren asset gericht op high-end kantoren?
One Leadenhall is een ontwikkeling van 35 verdiepingen door Brookfield, op de markt gebracht voor premium huurders die op zoek zijn naar centrale connectiviteit en moderne specificaties. De genoemde grootte en prijsstelling zouden Brookfield’s strategie versterken om zich te richten op topklasse huurders in markten met eersteklas kantoorrendementen.
Wat zijn de bredere marktimplicaties?
Zou deze verschuiving de vraag naar vergelijkbare ruimte in Mayfair kunnen beïnvloeden of invloed hebben op de kantoorruimte van Ripple Labs?
Een inzet van deze omvang van een groot crypto bedrijf zou een blijvende interesse in kwalitatief hoogwaardig centraal Londens vastgoed signaleren en zou de toon van verhuur kunnen beïnvloeden in zowel de City als vergelijkbare ruimtes in Mayfair.
Analisten zeggen dat dergelijke deals helpen om benchmarks voor zowel verhuurders als huurders opnieuw vast te stellen.
Bron Bloomberg, Natasha Voase, 21 oktober 2025. Voor bouwdetails zie Brookfield Properties en marktcontext van het London Office Market Report door CBRE.
